Appartement

€ 295.000

Edelzangerslaan 6 B22, 3010 Kessel-Lo

2
65m²
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Description Ref.: 7699210

A vendre

Appartement 2 chambres très bien situé et lumineux avec terrasse et emplacement de parking à Kessel-Lo. Situation calme à proximité de l’E314, des transports en commun, des commerces, du domaine provincial et de la gare. 2e étage, ascenseur dans l’immeuble, 60 m² de surface habitable.

Composition : hall d’entrée, toilette séparée avec lavabo, séjour de 27 m² avec porte coulissante vers la terrasse, nouvelle cuisine ouverte (lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte), 2 chambres (11 m² et 7 m²), nouvelle salle de bains avec douche, lavabo dans meuble et raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

Autres informations : agréable terrasse, local vélos commun, emplacement de voiture devant la porte. Nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d’eau, PEB B, installation électrique conforme.

Votre contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 295.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à convenir
Revenu cadastral: € 939,00
Revenu cadastral indexé: € 2.160,00
Précompte immobilier: € 1.038,00
Profession libérale possible: Non

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 65,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1999
Rénovation: 2026
État: Excellent état
Étage: 2

Terrain

Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Garages / parking

Parkings extérieur: 1

Aménagement

Hall d'entrée: Oui
Salle de séjour: 27,00 m²
Cuisine: 10,00 m², super-équipée
Hall de nuit: 3,00 m²
Chambre 1: 11,00 m²
Chambre 2: 7,00 m²
Salle de bain 1: 3,80 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 4,00 m²

Confort

Meublé: Non
Parlophone: Oui
Ascenseur: Oui

énergie

PEB
: 133 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260406-0003807877-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: C
P-score: C
Jugement en cours: Non
Servitude: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non