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Financier
- Prix
- € 395.000,00
- Disponible
- à convenir
- Revenu cadastral
- € 1.006,00
- Revenu cadastral indexé
- € 2.189,00
- Précompte immobilier
- € 783,00
- Profession libérale possible
- Oui
Appartement avec jardin
€ 395.000
Dorpsstraat 25, 3040 Huldenberg
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable186m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 6794616
A vendre
Appartement duplex idéalement située avec jardin au centre de Neerijse
Rénovée en 2020 – Prête à emménager – Idéale comme investissement
Sur un terrain de 2a95ca, au cœur du village de Neerijse, se trouve cette maison commerciale/bien de rapport prête à l’emploi, avec jardin privé orienté sud et terrasse. Le bâtiment comprend un espace commercial loué au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex à l’étage.
Rez-de-chaussée (actuellement loué à un salon de coiffure) :
- Hall d’entrée/salle d’attente
- Espace de travail (± 21 m²)
- Bureau/pièce 2 (± 12 m²)
- Kitchenette (8 m²)
- WC séparé avec lave-mains
- Garage ou espace de stockage avec porte automatique (12 m²)
1er étage – Appartement duplex :
- Hall d’entrée
- Buanderie et WC séparé
- Séjour lumineux (± 31 m²) avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, congélateur)
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 2 (12 m²) avec placard intégré
- Salle de bain avec baignoire/douche et meuble lavabo
- Mezzanine/bureau
- Chambre 3 (12 m²)
Atouts supplémentaires :
- Cave et grenier disponibles
- Spacieuse terrasse orientée sud et jardin privatif
- Double vitrage et adoucisseur d’eau
- Compteurs séparés pour gaz, eau et électricité
- Deux chaudières récentes
Bien de rapport avec potentiel – idéal pour combiner habitation et investissement, ou pour la mise en location.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 186,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1957
- Rénovation
- 2020
- État
- Bon état
Terrain
- Superficie terrain
- 295,00 m²
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud-est
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings intérieur
- Oui
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 31,00 m²
- Cuisine
- Oui, amer. super-équipée
- Bureau
- 11,00 m²
- Hall de nuit
- 3,00 m²
- Chambre 1
- 16,00 m²
- Chambre 2
- 12,00 m²
- Chambre 3
- 13,00 m²
- Salle de bain 1
- 6,00 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 40,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
énergie
- PEB
- 334 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20220712-0002639527-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Intimation en justice
- Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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