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Financier
- Prix
- € 535.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à convenir
- Revenu cadastral
- € 840,00
- Revenu cadastral indexé
- € 1.787,00
- Précompte immobilier
- € 628,00
- Profession libérale possible
- Oui (300,00 m²)
Bien exceptionnel
€ 535.000
Tommestraat 39 Ba, 3040 Huldenberg
- Chambres à coucher5
- Titles.surface_livable350m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots8
Description Ref.: 5589140
A vendre
Ferme unique avec grange sur un terrain de 14are55ca près du centre ville d'Ottenburg. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace (indépendant, profession libérale, maison kangourou, co-habitation,...).
La propriété comprend :
Grange à l'avant, côté rue: d'une surface de 103m² au sol (possibilité de créer 3 étages pour un total de 300m²).
Maison à l'arrière d'une surface totale de 250m² comprenant :
Rez-de-chaussée: entrée, cuisine spacieuse avec coin repas 31m², débarras/buanderie, hall, toilette séparée avec lavabo, salon de 35m² avec poêle et accès à la véranda.
Etage 1 : palier, toilette séparée, 3 chambres très spacieuses avec parquet (32m² + 20m² + 13m²), grenier aménageable (pièce supplémentaire), atelier (ancienne écurie de 65m² au total).
Espaces extérieurs : beau jardin paysagé et privé, situation très calme à proximité du centre ville et de ses commodités, terrasse spacieuse, avec beaucoup d'intimité.
Autres informations : double vitrage, chauffage au gaz. Rapport d'inondation : G-score : A - P-score : A - Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation jusqu'à la note D dans les 5 ans suivant l'achat. Actuellement 350m² habitable, possibilité de créer une surface habitable de 550m².
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 350,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1949
- État
- Bon état
Terrain
- Superficie terrain
- 1.455,00 m²
- Jardin
- Oui
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 3
- Parkings intérieur
- 5
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 35,00 m²
- Salle à manger
- 15,00 m²
- Cuisine
- 15,00 m²
- Débarras
- Oui
- Bureau
- 65,00 m²
- Veranda
- Oui
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 32,00 m²
- Chambre 2
- 20,00 m²
- Chambre 3
- 13,00 m²
- Chambre 4
- 20,00 m²
- Salle de bain 1
- 8,00 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 50,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- 15,00 m²
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Feu ouvert
- Oui
énergie
- PEB
- 449 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20230919-0002992682-RES-1
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Obligation de rénovation
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Intimation en justice
- Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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