Bien exceptionnel
€ 620.000

Spitsberg 13, 3040 Huldenberg
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Description Ref.: 5613730

A vendre


Propriété très calme avec plusieurs dépendances et une vue fantastique à Huldenberg. Propriété avec un énorme potentiel, idéal pour indépendant. Terrain de 47are25ca, rue sans issue, belle vue sur la réserve naturelle à l'arrière.

Aménagement de la maison :

Rez-de-chaussée : salon de 32m² avec cassette, salon/salle à manger/bureau de 24m², cuisine spacieuse de 29m² avec fenêtre coulissante donnant sur la terrasse, toilettes séparées, buanderie.

Etage 1 : hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bain équipée avec douche, baignoire, bidet, toilette et double lavabo en meuble.

Garage (110m² au total) : bâtiment récent de 54m² de surface au sol par niveau, portail automatique.

Espaces extérieurs : plusieurs dépendances, terrain accessible par plusieurs chemins, véranda en bon état, belle vue sur l'arrière, exposition sud.

Autres informations : chauffage au fioul, extension cuisine/salle à manger datant de 2001, toiture récente, beaucoup de parking. Propriété avec énorme potentiel, idéale pour profession libérale, maison kangourou. Rapport d'inondation : G-score : A - P-score : A - Non situé dans une zone inondable


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Koen Derom 0497/99.83.09
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 620.000,00
Disponible
En fonct. du propriétaire
Disponible date
01 Novembre 2024
Revenu cadastral
€ 830,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.736,00
Précompte immobilier
€ 621,00
Profession libérale possible
Oui

Bâtiment

Surface habitable
310,00 m²
Façades
4
Année de construction
1949
Rénovation
2001
État
Bon état
Type de toit
Toit en selle
Orientation d'arrière
Sud

Terrain

Superficie terrain
4.325,00 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
10
Parkings intérieur
4

Aménagement

Salle de séjour
32,00 m²
Salle à manger
24,00 m²
Cuisine
29,00 m², équipée
Hall de nuit
3,00 m²
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
9,00 m²
Salle de bain 1
11,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
20,00 m²
Buanderie
4,00 m²
Cave
5,00 m²
Grenier
20,00 m²

Confort

Feu ouvert
Oui

énergie

PEB
Asset 1
 
376 kWh/m²/an
PEB code unique
20231102-0003029756-RES-1
Double vitrage
Oui
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Non
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat inventaire amiante
Oui
Intimation en justice
Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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