Maison
€ 380.000

Geldenaaksebaan 165, 3001 Heverlee
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Description Ref.: 6026993

A vendre


Maison 2-facades à rénover avec garage et agréable jardin située à côté du Parkabdij à Heverlee (Louvain), à proximité du centre de Louvain, de la zone industrielle d’Haasrode et le E314, à quelques pas des transports publics et des écoles.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée avec douche, garage pour 1 voiture, buanderie/cave avec accès au jardin/terrasse.

Premier étage: hall, séjour de 33 m² en L, cuisine équipée, terrasse couverte avec escalier vers jardin.

Deuxième étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, toilette et 1 lavabo, chambre à coucher 1 (19m²), chambre à coucher 2 (20m²).

Troisième étage : grenier/chambre à coucher 3 (22m²).

Autres informations : 170m² surface habitable (garage et cave inclus), chauffage central au gaz, double vitrage récent, jardin également accessible via Abdijstraat. Rapport d'inondation: Bâtiment G-score: B - Terrain P-score: B - Non situé en zone inondable.


Votre contact

David Caekelberghs 0494/64.54.50
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 380.000,00
Disponible
à convenir
Revenu cadastral
€ 790,00

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
2
Année de construction
1936
État
à rénover

Terrain

Superficie terrain
169,00 m²
Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
1
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Hall d'entrée
10,00 m²
Salle de séjour
33,00 m²
Cuisine
14,00 m², équipée
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
20,00 m²
Chambre 3
22,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Toilettes
2
Buanderie
14,00 m²

énergie

PEB
Asset 1
 
383 kWh/m²/an
PEB code unique
20231007003008694-RES-1
Double vitrage
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
G-score
B
P-score
B
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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