Maison
€ 430.000

Molenweg 8, 3040 Huldenberg
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Description Ref.: 5516538

A vendre


Maison 4 façades situé très calme à deux pas du centre de Huldenberg. Construite en 1937, rénovée en 2023, terrain de 7are28ca.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable séjour de 35m² avec accès à la nouvelle terrasse et au jardin, nouvelle cuisine entièrement équipée, bureau (10m²).

Etage 1 : hall de nuit, salle de bain rénovée (baignoire, lavabo en meuble et toilette), 3 chambres spacieuses (20m² + 17m² + 15m²).

2ème étage : grenier de 35m² à aménager (possibilité de chambres supplémentaires).

Espace extérieur : 2 garages séparés, débarras, abri de jardin, toilette séparée avec lavabo. Agréable jardin privé orienté ouest, terrasse rénovée.

Autres informations : double vitrage, nouvelle chaudière à gaz et nouveau chauffe-eau, installation électrique conforme. Super emplacement dans une rue peu fréquentée, à proximité de la réserve naturelle, du centre de Huldenberg, des transports en commun et de toutes les autres commodités. Rapport d'inondation : G-score : A - P-score : A - Non situé dans une zone inondable.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 430.000,00
Disponible
à convenir
Revenu cadastral
€ 758,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.585,00
Précompte immobilier
€ 567,39

Bâtiment

Surface habitable
200,00 m²
Façades
4
Année de construction
1937
Rénovation
2023
État
Bon état
Orientation d'arrière
Ouest

Terrain

Superficie terrain
728,00 m²
Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
6,50 m²
Salle de séjour
35,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Débarras
6,00 m²
Bureau
10,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
21,00 m²
Chambre 2
17,00 m²
Chambre 3
15,00 m²
Salle de bain 1
6,00 m²
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Cave
11,00 m²
Grenier
35,00 m²

Confort

Volets
Oui

énergie

PEB
Asset 1
 
307 kWh/m²/an
PEB code unique
20230831-0002977656-RES-1
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat inventaire amiante
Oui
Intimation en justice
Non
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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