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Financier
- Prix
- € 570.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral
- € 1.236,00
- Revenu cadastral indexé
- € 2.843,00
- Précompte immobilier
- € 1.088,00
Villa
€ 570.000
Speelbergstraat 32, 3050 Oud-Heverlee
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable241m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 7836274
A vendre
Spacieuse villa quatre façades sur 23 ares en bordure de la forêt de Meerdaal
Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature ! Cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’une situation exceptionnellement calme en bordure de la forêt de Meerdaal et offre, grâce à ses beaux volumes et à son large terrain, de nombreuses possibilités. La maison a été transformée en 1996, mais nécessite une rénovation. Le terrain présente une superficie de pas moins de 23 ares et une impressionnante largeur à rue de 43 mètres.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très spacieux séjour de 72 m², cuisine, débarras, salle de bains, véranda avec accès au jardin et garage pour une voiture avec porte automatique.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, toilette séparée et grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Sous-sol : cave pratique.
Extérieur : vaste jardin privatif avec magnifique vue sur la verdure environnante, terrasse et plusieurs emplacements de parking.
Situation : emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Meerdaal tout en restant proche du centre du village et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et train), l’école, le supermarché et d’autres facilités se trouvent à proximité.
Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement verdoyant exceptionnel – idéale pour ceux qui souhaitent rénover une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 241,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1900
- Rénovation
- 1996
- État
- À rafraîchir
- Étages
- 2
- Orientation d'arrière
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 2.300,00 m²
- Largeur à la rue
- 43,00 m
- Jardin
- Oui
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- 1
- Surface du garage
- 20,00 m²
- Parkings extérieur
- Oui
Aménagement
- Hall d'entrée
- 5,00 m²
- Salle de séjour
- 72,00 m²
- Cuisine
- 11,00 m²
- Débarras
- Oui
- Bureau
- 13,00 m²
- Veranda
- Oui
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 7,00 m²
- Chambre 3
- 7,00 m²
- Salle de bain 1
- 9,00 m²
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- 13,00 m²
- Grenier
- 30,00 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Feu ouvert
- Oui
énergie
- PEB
- 501 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260609-0003889665-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Zone d'habitat
- Intimation en justice
- Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Droit de préemption
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- C
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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