Villa
€ 685.000

Alfons Moerenhoutstraat 36, 3090 Overijse
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Description Ref.: 6961994

A vendre


Villa/bungalow située au calme en parfait état, à deux pas du centre d’Overijse, construite en 2007, sur un terrain de 23 ares 93 centiares.

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilette séparée avec lave-mains, séjour de 55m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée avec coin petit-déjeuner, 2 grandes chambres (20 m² - 12 m²), salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo en meuble et toilette, garage pour 2 voitures avec porte automatique, buanderie/débarras.

Premier étage: grenier de 100 m² (aménageable).

Sous-sol : 4 caves.

Extérieur : terrasse partiellement couverte, vue sur la verdure, emplacement de parking pour plusieurs voitures.

Autres informations : système d’alarme, adoucisseur d’eau, récupération d’eau de pluie, chauffage au gaz (à condensation), PEB favorable label B, installation électrique conforme. PRÊTE À EMMÉNAGER !


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David Caekelberghs 0494/64.54.50
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 685.000,00
Disponible
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 3.172,00
Revenu cadastral indexé
€ 7.120,00
Précompte immobilier
€ 2.492,00

Localisation géographique

École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
284,00 m²
Façades
4
Année de construction
2007

Terrain

Superficie terrain
2.393,00 m²
Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
Oui
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
25,00 m²
Salle de séjour
55,00 m²
Cuisine
20,00 m², amer. super-équipée
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Salle de bain 1
9,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
33,00 m²
Buanderie
10,00 m²
Cave
75,00 m²
Grenier
100,00 m²

Confort

Meublé
Non
Feu ouvert
Oui

énergie

PEB
182 kWh/m²/an
PEB code unique
20250630-0003636137-RES-1
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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