Villa
€ 595.000

Venusberg 12, 3090 Overijse
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Description Ref.: 7656522

A vendre


Agréable maison très lumineuse, située dans un quartier très calme à Overijse (Tombeek). Chaudière au gaz récente, double vitrage, climatisation, panneaux solaires…

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, living de 40m² avec cassette et accès vers 2 terrasses, cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher (16m²+12m²) dont 1 avec des placards et 1 lavabo, salle de bains (sera rénové) avec baignoire, douche à l'italienne et 2 lavabos.

Premier étage: spacieux hall de nuit/bureau, toilette séparée, 2 chambres à coucher (20m² + 11m²), salle de bain rénovée avec douche dans la baignoire et 1 lavabo en meuble.

Sous-sol : garage spacieux avec porte électrique, cave, buanderie.

Autres informations : 180 m² selon le certificat PEB, jardin avec abri de jardin, 2 terrasses, allée pour 2 voitures…


Votre contact

David Caekelberghs 0494/64.54.50
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 595.000,00
Disponible
En fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 2.570,00
Revenu cadastral indexé
€ 5.769,00
Précompte immobilier
€ 2.019,47

Bâtiment

Surface habitable
180,00 m²
Façades
4
Année de construction
1976
État
Excellent état

Terrain

Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
40,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
16,00 m²
Chambre 3
12,00 m²
Chambre 4
11,00 m²
Salle de bain 1
9,00 m²
Salle de bain 2
6,50 m² tout confort
Toilettes
2
Terrasse
50,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Oui

Confort

Feu ouvert
Oui
Air conditioning
Oui

énergie

PEB
276 kWh/m²/an
PEB code unique
20230407-0002860403-RES-1
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir
Oui
Affectation
Zone d'habitat rurale
Intimation en justice
Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Oui
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Obligation de rénovation
Non
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Jugement en cours
Non
Servitude
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non

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