Boerderij

€ 495.000

Maurits Noëstraat 64, 3050 Oud-Heverlee

3
280m²
1

Omschrijving Ref.: 7606842

Te koop

Hoeve/boerderij met loods van 265m² op een perceel van 13are15ca te Oud-Heverlee (Vaalbeek). Ideaal voor zelfstandige.

Gelijkvloers: inkom, eetplaats, keuken, woonkamer en 2 slaapkamers.

Verdieping: slaapkamer, badkamer en 130m² verder in te richten zolder.

Loods: 15m op 18m, voorzien van poort met een hoogte van 4meter. Stalling van 55m², 60m² bijgebouwen buiten, tuin.

Overige info: renovatie nodig, dak woning vernieuwd in 2003, enorm volume met veel potentieel. Voor het goed werd ook een verkavelingsvergunning afgeleverd voor de eventuele afbraak en heropbouw van 2 vrijstaande woningen.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek.

Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 572,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.284,00
Onroerende voorheffing: € 368,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
Renovatiejaar: 2003
Staat: Deels te renoveren
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 1.315,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Eetkamer: 13,00 m²
Keuken: 12,00 m², niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 11,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Badkamer 1: 13,00 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: 10,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: 130,00 m²

Energie

EPC
: 1.144 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260305-003817380-RES-1
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Mazoutkachel
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee