.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 845.000,00
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 2.119,00
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 4.756,00
- Onroerende voorheffing
- € 1.702,59
Buitengewoon huis
€ 845.000
Kouterstraat 39, 3040 Huldenberg
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable232m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots5
Omschrijving Ref.: 7639615
Te koop
Fantastische achterin gelegen villa op een zuidgericht perceel van 27a 37ca
Deze prachtige villa, gebouwd in 2003, is rustig achterin gelegen en geniet van uitzonderlijk veel privacy op een mooi zuidgericht perceel van 27a 37ca.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de gezellige eetkamer en de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin en geven rechtstreeks toegang tot het terras. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel, sauna en toilet. Verder is er nog een praktische keukenberging/wasplaats.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer met ensuite badkamer, een royale tv-kamer/hobbyruimte die ook dienst kan doen als extra nachthal, twee kinderkamers en een bureau.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met enorm veel privacy, een zonnig terras en zicht op de siervijver, die voorheen als zwemvijver werd gebruikt. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een privatieve oprit met poort en een tuinberging.
Extra troeven zijn de overvloedige lichtinval, het mooie tuinzicht, de regenwaterrecuperatie en het gunstige EPC-label C. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatie, maar dankzij de 30 zonnepanelen van 380 Wp per stuk, een thuisbatterij van 10 kW en verschillende slimme energietoepassingen bedraagt de jaarlijkse verbruikskost slechts ca. € 1.300.
Contacteer ons gerust voor meer informatie.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 232,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2003
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 2.737,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 5
Indeling
- Hal
- Ja
- Woonkamer
- 31,00 m²
- Eetkamer
- 30,00 m²
- Keuken
- 20,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 7,70 m²
- Nachthal
- 5,00 m²
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 17,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Slaapkamer 4
- 9,00 m²
- Badkamer 1
- 16,00 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 40,00 m²
- Wasplaats
- 13,00 m²
- Zolder
- Ja
Comfort
- Open haard
- Ja
- Sauna
- Ja
Energie
- EPC
- 283 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260401-0003106310-RES-2
- Isolatie
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Elektrische accumulatoren
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Nee
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.