Huis
€ 480.000

Kruisstraat 16, 3060 Bertem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5977802

Te koop


Zeer degelijke en perfect onderhouden woning met enorm potentieel te Leefdaal. Bouwjaar 1973, gunstig gelegen op een perceel van 11are73ca.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart toilet, 40m² woonkamer met schuifraam naar terras, ruime keuken van 16m², nachthal, berging, 3 slaapkamers (15m² + 15m² + 11m²), ingerichte badkamer met douche in bad en dubbele wastafel.

Zolderverdieping: volledig geïsoleerd, totaal 110m² (eventueel verder in te richten).

Kelderverdieping (volledig onderkelderd): garage van 40m², 3 bergingskelders en polyvalente ruimte/speelruimte.

Buitenruimte: aangename tuin op het zuiden met mooi uitzicht over agrarisch gebied, parkeerplaats voor verschillende wagens.

Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op stookolie. Goede ligging nabij Leuven – Brussel – Tervuren – E40,… Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 480.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 2.280,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 4.769,00
Onroerende voorheffing
€ 1.765,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
280,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1973
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.173,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
5
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
15,00 m²
Woonkamer
40,00 m²
Keuken
16,00 m², geïnstalleerd
Berging
Ja
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
1
Terras
20,00 m²
Wasplaats
20,00 m²
Kelder
103,00 m²
Zolder
110,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Open haard
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
328 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230207-0000085207-RES-5
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.