Huis

€ 590.000

Jan Vranckxstraat 24, 3040 Huldenberg

2
128m²
1
5

Omschrijving Ref.: 5363508

Te koop

Bent u op zoek naar totale rust op een unieke locatie, bekijk dan zeker deze fantastisch gelegen villa/bungalow temidden van de velden te Neerijse. Werkelijk een oase van rust, met toch goede verbindingen naar Leuven-Brussel. De woning is gelegen op een perceel van 12are83ca en werd volledig herbouwd in 2009.

Indeling (tegelvloer): inkomhal, apart toilet, bureau, aangename woonkamer met kachel en grote ramen naar tuin en terras, open plan volledig ingerichte keuken, nachthal, berging/wasplaats/technische ruimte, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer.

Buitenruimte: aangenaam terras op het zuiden, carport, parkeerplaats voor verschillende wagens, tuinhuisje, unieke omgeving en prachtig uitzicht, verkeersarme straat.

Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op gas, zonneboiler, elektrische installatie conform, EPC B. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen

Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 590.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.191,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.491,00
Onroerende voorheffing: € 891,74

Ligging

Buurt: Rustig, landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2009
Staat: Uitstekend
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 1.283,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Carport: Ja
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: Nee

Indeling

Hal: 3,00 m²
Woonkamer: 28,00 m²
Keuken: 10,00 m²
Bureau: 10,00 m²
Nachthal: 5,00 m²
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Badkamer 1: 8,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 30,00 m²
Wasplaats: 9,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Open haard: Ja

Energie

EPC
: 163 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20210303-0002381387-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Nee
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee