Huis
€ 420.000

Kamstraat 9, 3040 Huldenberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 6039080

Te koop


Fantastisch gelegen villa in het mooie Neerijse. Rustige omgeving op een prachtig perceel van 36are60ca met zicht op groen. Bouwjaar 1976, renovatie nodig.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, open plan ingerichte keuken (12m²), eetkamer (20m²), woonkamer (30m²) met open haard en toegang tot ruim terras, nachthal, 4 slaapkamers (17m² + 10m² + 10m² + 9m²), ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wasplaats.

Kelderverdieping: 2 garages met automatische poorten (56m²), bureau/slaapkamer/polyvalente ruimte op tuinniveau, douchekamer, 4 bergingskelders.

Zolderverdieping: berging toegankelijk via trektrap.

Overige informatie: verwarming op stookolie, dubbele beglazing, waterverzachter.

Buitenruimte: privatieve oprit, parking vooraan, fantastische tuin met verschillende fruitbomen, vijver, oase van rust met zicht op groen, ideaal voor natuurliefhebber, maar toch vlak bij dorpskern, school, bakker, brasserie, bushalte,…


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 420.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.774,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.865,00
Onroerende voorheffing
€ 1.383,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
280,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1976
Staat
Te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
3.660,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
3

Indeling

Hal
11,00 m²
Woonkamer
30,00 m²
Eetkamer
20,00 m²
Keuken
12,00 m², geïnstalleerd
Nachthal
8,00 m²
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Slaapkamer 5
27,00 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
3
Terras
50,00 m²
Wasplaats
6,00 m²
Kelder
68,00 m²
Zolder
30,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Open haard
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
299 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240607-0003275210-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.