Huis
€ 445.000

Schoolstraat 31, 3040 Huldenberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 6297823

Te koop


Ideaal gelegen instapklare woning in het centrum van Ottenburg. Alle voorzieningen zoals supermarkt, school, beenhouwer, apotheek, bakkerij,… werkelijk vlakbij. Renovatie binnenkant van 2017, perceel van 5are81ca.

Gelijkvloerse verdieping: inkom, apart toilet, zeer aangename woonkamer van 38m² met grote ramen en veel lichtinval, open plan volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, ruime berging en wasplaats, badkamer met inloopdouche ligbad en dubbele wastafel in meubel.

Verdieping 1: nachthal, apart toilet, bureau/speelruimte/eventueel slaapkamer van 14m², hoofdslaapkamer 23m², 2 kinderkamers (13m² en 11m²).

Kelder: droge bergingskelder en technische ruimte.

Buitenruimte: privatieve tuin op zuidwesten, parkeerplaats voor de deur, ruim tuinhuis voor fietsen, terras af te werken, tuin toegankelijk via poortje aan de zijkant.

Overige informatie: condenserende verwarmingsketel op gas Weishaupt, vloerverwarming, elektrische installatie conform, EPC: C, alu ramen dubbele beglazing, mogelijkheid tot extra kamers op de zolder. Contacteer ons voor een bezoek.


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 445.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 733,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.595,00
Onroerende voorheffing
€ 570,00

Ligging

Buurt
Centraal, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
188,00 m²
Aantal gevels
3
Renovatiejaar
2017
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
581,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2

Indeling

Hal
2,00 m²
Woonkamer
38,00 m²
Keuken
22,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Berging
Ja
Bureau
14,00 m²
Nachthal
6,00 m²
Slaapkamer 1
23,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Badkamer 1
8,00 m²
Toiletten
2
Terras
25,00 m²
Wasplaats
4,00 m²
Kelder
20,00 m²
Zolder
25,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
291 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240930-0003393243-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.