Huis

€ 395.000

L. Kriegelstraat 22, 3040 Huldenberg

3
155m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7288226

Te koop

Degelijke 3-gevel woning met mooi uitzicht op natuurgebied gelegen op een perceel van +/- 4 are nabij het centrum van Huldenberg, bouwjaar 1964.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, 32m² woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken (15m²), berging/bijkeuken/wasplaats met toegang naar terras.

Verdieping 1: nachthal, slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (9m²), door naar slaapkamer 3 (15m²), badkamer met ligbad, wastafel in meubel en toilet.

Kelderverdieping: 31m² kelder/berging, garage van 33m².

Buitenruimte: parkeerplaats voor en naast de woning, terras, tuinberging.

Overige informatie: PVC ramen dubbele beglazing, recente verwarmingsketel op gas (condensatie). EPC D: geen renovatieverplichting. Gunstige ligging nabij natuurgebied, bushalte op 350m, centrum Huldenberg op 1,5km.

Uw contact

David Caekelberghs 0494/64.54.50 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 1.041,00
Onroerende voorheffing: € 836,64

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 155,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1964
Oriëntatie achtergevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 400,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 10,00 m²
Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 15,00 m²
Nachthal: Ja
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 7,50 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: 9,00 m²
Kelder: 31,00 m²

Energie

EPC
: 371 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251031-0003722358-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee