Huis
€ 560.000

Dorpstraat 615, 3061 Leefdaal
    • delen

Omschrijving Ref.: 5350230

Te koop


Smaakvol gerenoveerde woning nabij centrum Leefdaal op een perceel van 5are89ca.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, technische ruimte/wasplaats, zeer aangename woonkamer van in totaal 55m² bestaande uit salon, eetkamer en bureelruimte met grote raampartij naar terras en tuin, open plan volledig ingerichte luxekeuken, 44m² garage met automatische poort.

1ste verdieping (laminaatvloer): nachthal, 3 slaapkamers (15m² + 14m² + 8m²), ingerichte badkamer met douche in bad, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Ruime zolderberging.

Buitenruimte: zeer aangenaam recent terras, privatieve afgesloten tuin, parkeerplaats voor 2 wagens voor de garage.

Overige informatie: verwarming op gas, vloerverwarming op gelijkvloers, 14 zonnepanelen, zeer mooie bijbouw met grote glaspartij en veel lichtinval, kachel in de woonkamer, overal dubbele beglazing, elektrische installatie conform, super ligging vlak bij basisschool, bushalte, supermarkt, bakkerij, apotheek, goede verbinding Brussel-Leuven, E40. EPC: 168kWh/m² - B. Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen 


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 560.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 2.422,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 4.621,00
Onroerende voorheffing
€ 1.431,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2017
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
589,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2

Indeling

Hal
9,00 m²
Woonkamer
55,00 m²
Keuken
9,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Nachthal
6,00 m²
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
2
Terras
30,00 m²
Wasplaats
4,00 m²
Zolder
20,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Open haard
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
168 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230512-0002890350-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.