Huis
€ 415.000

Esmoreitlaan 7, 3090 Overijse
    • delen

Omschrijving Ref.: 5530743

Te koop


Zeer rustig gelegen alleenstaande woning nabij alle voorzieningen te Overijse, zuid gericht perceel van 5are69ca, bouwjaar 1973.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, 28m² woonkamer met open haard, keuken, garage met automatische poort.

Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (15m² + 12m² + 13,5m² + 8m²), badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Overige informatie: zolder, verwarming op gas, nieuwe ramen dubbele beglazing, aangenaam terras en tuin, elektrische installatie conform, rustige ligging nabij centrum en alle voorzieningen.

Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen Renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop.


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 415.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.874,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.919,00
Onroerende voorheffing
€ 1.371,00

Ligging

Buurt
Rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
140,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2023
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
569,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
28,00 m²
Keuken
10,00 m²
Nachthal
4,00 m²
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
13,50 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Slaapkamer 4
8,00 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
2
Terras
25,00 m²

Energie

EPC
Asset 1
 
409 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230916-0002987637-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Grondreservegebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
In aanvraag
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.