.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 395.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.125,00
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 2.448,00
- Onroerende voorheffing
- € 846,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
€ 395.000
Waversesteenweg 181, 3090 Overijse
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable215m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots8
Omschrijving Ref.: 6791449
Te koop
Alleenstaande woning met ruime garage te Overijse – ideaal voor zelfstandige of garagist!
Deze grotendeels gerenoveerde woning (2025) biedt comfort, ruimte en praktische voorzieningen, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een rustige buurt van Overijse, beschikt deze woning over een enorme garage van 55 m² met smeerput, ideaal voor een garagist of zelfstandige activiteit.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte van 38 m² met gezellige inbouwcassette, nachthal met ingebouwde kasten, volledig ingerichte badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet), grote keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras, praktische wasplaats.
- Verdieping 1: nachthal met toegang tot een aangenaam dakterras, 2 slaapkamers, apart toilet.
- Verdieping 2: ruime zolder van 30 m², nog volledig in te richten naar eigen smaak.
- Kelder aanwezig voor extra opslag.
Troeven:
- Nieuwe gevelbekleding in crépi met 14 cm isolatie
- Nieuwe ramen en deuren
- Conforme elektriciteit
- Voorziene dakisolatie nog te plaatsen → potentieel EPC-label C
- Zeer ruime garage met smeerput – ideaal voor beroep aan huis
Een instapklare woning met werkruimte, klaar om jouw woon- en werkdromen waar te maken!
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 215,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1950
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 265,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 5
- Parkings binnen
- 3
Indeling
- Hal
- 10,00 m²
- Woonkamer
- 38,00 m²
- Keuken
- 18,00 m², geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Nachthal
- 4,00 m²
- Slaapkamer 1
- 19,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Badkamer 1
- 13,00 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 115,00 m²
- Wasplaats
- 4,00 m²
- Kelder
- 20,00 m²
- Zolder
- 30,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Open haard
- Ja
Energie
- EPC
- 424 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250508-0002875009-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.