Villa
€ 595.000

Neesveld 14, 3040 Huldenberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 5311885

Te koop


Rustig gelegen karaktervolle woning op 10a69ca in verkeersarme straat, met mooie vlakke en volledig afgesloten zuid gerichte achtertuin, waar privacy een echte troef is!

Met 2 overdekte terrassen in de achtertuin en nog 1 terras op het westen gericht, kan je de hele dag door genieten van deze aangename tuin!

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, eetkamer, open plan volledig ingerichte nieuwe luxekeuken (inductie kookplaat), zithoek met pelletkachel en toegang tot terras/tuin, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en aparte wc ruimte,  een bergruimte naast de keuken, een ruime multifunctionele ruimte van 14 m2 die dienst kan doen als bureau/strijkkamer/eventueel slaapkamer. Een garage voor 1 wagen + een aparte berging voor fietsen waar ook de waterontharder ende omvormer van de zonnepanelen staan: beide met automatische garagepoort.

Verdieping 1: momenteel 3 ruime kamers (ruimte eventueel nog te herschikken), apart toilet.

Overige informatie: Asbestveilig (attest beschikbaar), karaktervolle woning in zeer nette staat, PVC ramen dubbele beglazing, nieuwe tegelvloer op de benedenverdieping, recente keuken, recente verwarmingsketel (december 2020), recent geplaatste waterverzachter.

Zonnepanelen met groene stroom certificaten.

Elektrische installatie conform.  

Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.828,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.489,00
Onroerende voorheffing
€ 1.249,00

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
2.000m
Openbaar vervoer nabij
150m
Sportcentrum nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
193,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2018
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.069,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
40,00 m²
Keuken
16,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
23,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Slaapkamer 4
14,50 m²
Dressings
1
Badkamer 1
8,00 m²
Toiletten
2
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Open haard
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
282 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220918-0002676135-RES-3
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
02/02/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.