Villa
€ 525.000

Hoevestraat 19, 3040 Huldenberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 5843288

Te koop


Degelijke en zeer rustig gelegen villa met enorm potentieel te Ottenburg (Huldenberg). Nabij het centrum van Ottenburg en alle voorzieningen. Bouwjaar 1977, perceel van 10a2ca.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, 46m² woonkamer in L-vorm met toegang tot terras, ingerichte keuken, 3 slaapkamers (11m² + 17m² + 9m²) waarvan een met balkon/terras, ingerichte badkamer met ligbad, bidet en 2 wastafels in meubel, wasplaats.

Eerste verdieping: ruime nachthal, slaapkamer 4 (21m²) met wastafel, 46m² zolderruimte (mogelijks verder af te werken tot extra slaapkamers, bureau, Tv-ruimte…) met prachtig uitzicht over de velden.

Kelderverdieping (tuinniveau): 2 kelders, dubbele garage, aangename tuin, parking voor verschillende wagens.

Overige informatie: enkele beglazing, verwarmingsketel op stookolie, totaaloppervlakte = 280m² (inclusief garage, kelders, zolder), overstromingsrapport: G-score: B - P-score: D - niet gelegen in risicozone voor overstromingen, renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop.


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000,00
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.869,00
Onroerende voorheffing
€ 1.399,43

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
280,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977

Terrein

Grondoppervlakte
1.002,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Hal
9,00 m²
Woonkamer
46,00 m²
Keuken
13,00 m²
Nachthal
12,00 m²
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
1
Wasplaats
4,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
46,00 m²

Comfort

Open haard
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
475 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230718-0002946440-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
B
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.