Villa
€ 685.000

Alfons Moerenhoutstraat 36, 3090 Overijse
    • delen

Omschrijving Ref.: 6961994

Te koop


Rustig gelegen villa in perfecte staat op wandelafstand van het centrum van Overijse, bouwjaar 2007, perceel van 23are93ca, achterin gelegen.

Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal, apart toilet met wastafel, 55m² woonkamer met pelletkachel en toegang tot terras en tuin, open plan ingerichte keuken met ontbijthoek, 2 ruime slaapkamers (20m² - 12m²), ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet, garage voor 2 wagens met automatische poort, wasplaats/berging.

Eerste verdieping: 100m² zolder (eventueel verder in te richten).

Kelderverdieping: 4 kelders.

Buitenruimte: deels overdekt terras, zicht op groen, parkeerplaats voor verschillende wagens.

Overige info: alarmsysteem, waterverzachter, regenwaterrecuperatie, verwarming op gas (condensatie), gunstig EPC label B, elektrische installatie conform. INSTAPKLAAR!


Uw contact

David Caekelberghs 0494/64.54.50
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 685.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 3.172,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 7.120,00
Onroerende voorheffing
€ 2.492,00

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
284,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2007

Terrein

Grondoppervlakte
2.393,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
25,00 m²
Woonkamer
55,00 m²
Keuken
20,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Badkamer 1
9,00 m²
Toiletten
2
Terras
33,00 m²
Wasplaats
10,00 m²
Kelder
75,00 m²
Zolder
100,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Open haard
Ja

Energie

EPC
182 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250630-0003636137-RES-1
Isolatie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.