Villa

€ 495.000 (En option)

Serrenstraat 6, 3051 Sint-Joris-Weert

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170m²
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2

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Description Ref.: 7046652

A vendre

Villa architecturale unique des années 80, idéalement située dans le centre de Sint-Joris-Weert sur un terrain de 5a92ca. Situation très calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du supermarché, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée avec lave-mains, séjour de 42m² avec feu ouvert et porte coulissante donnant sur la terrasse, cuisine de 13m² (à rénover), buanderie avec accès au jardin, garage, cave et vide sanitaire.

Étage 1 : mezzanine/vide/espace TV/bureau, hall, salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo intégré dans meuble, 3 chambres.

Extérieur : agréable terrasse, jardin privatif. Orientation sud.

Autres informations : PEB favorable B, chauffage par le sol, chaudière à condensation récente au gaz, 20 panneaux solaires, double vitrage.

Votre contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 495.000,00
Disponible: En fonct. du propriétaire
Précompte immobilier: € 1.593,00

Localisation géographique

Environnement: Calme
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 170,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1980
État: Bon état
Orientation d'arrière: Sud

Terrain

Superficie terrain: 592,00 m²
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 1

Aménagement

Hall d'entrée: 5,00 m²
Salle de séjour: 42,00 m²
Cuisine: 13,00 m², équipée
Hall de nuit: 6,00 m²
Chambre 1: 13,00 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 12,00 m²
Salle de bain 1: 8,00 m²
Toilettes: 2
Terrasse: 20,00 m²
Buanderie: 9,00 m²
Cave: 16,00 m²

Confort

Meublé: Non
Feu ouvert: Oui

énergie

PEB
: 116 kWh/m²/an
PEB code unique: 20231204-0003056562-RES-1
Isolation: Oui
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Chauffage: Individuel
Panneaux solaires: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non