Appartementsgebouw
€ 1.500.000

Edward van Evenstraat 15, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 5319956

Te koop


Zeer degelijk en perfect onderhouden studentenhuis bestaande uit 14 erkende eenheden in het centrum van Leuven. 2 gelijkvloerse studentenkamers met eigen sanitair en 12 gemeubelde studentenkamers.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, gemeenschappelijke woonkamer met ingerichte keuken, berging, terras, studentenkamer 1 met douche en wastafel, studentenkamer 2 met douche en wastafel.

Verdieping 1: hal, 6 gemeubelde studentenkamers (bed, bureau, kast) met wastafel, nieuwe ingerichte douchekamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping 2: hal, 6 gemeubelde studentenkamers (bed, bureau, kast) met wastafel, nieuwe ingerichte douchekamer met douche, wastafel en toilet.

Kelder.

Buitenruimte: deels overdekt terras, fietsenstalling onder doorgang. 2 parkeerplaatsen achteraan.

Overige info: recente PVC ramen, recent dak, recente verwarmingsketel op gas, elektrische installatie conform, brandveiligheid conform, voorzien van blauw kotlabel. Alle kamers zijn verhuurd. Overzicht huuropbrengst en attesten beschikbaar op aanvraag.

Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen 


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.500.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 2.664,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 5.572,00
Onroerende voorheffing
€ 2.757,00

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
368,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2014
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
285,00 m²
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Noord

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
42,00 m²
Keuken
10,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Nachthal
Ja
Badkamer type
Douche
Toiletten
3
Terras
30,00 m²
Kelder
10,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
148 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230327-0002850271-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.