Buitengewoon huis

€ 595.000

Spitsberg 13, 3040 Huldenberg

3
310m²
1
14

Omschrijving Ref.: 5613730

Te koop

Zeer rustig gelegen woning met verschillende bijgebouwen en fantastisch uitzicht te Huldenberg. Woning met enorm potentieel, ideaal voor zelfstandige/vrij beroep. Perceel van 47are25ca, doodlopend straatje, mooi zicht achteraan op natuurgebied.

Indeling woning:

Gelijkvloerse verdieping: 32m² woonkamer met cassette, zithoek/eetplaats/bureau 24m², ruime leefkeuken van 29m² met schuifraam naar terras, apart toilet, wasplaats.

Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Garage (110m² in totaal): recent garagegebouw van 54m² vloeroppervlakte per niveau, automatische poort.

Buitenruimte: verschillende bijgebouwen, perceel op verschillende manieren toegankelijk, serre in goede staat, mooi uitzicht achteraan, op het zuiden georiënteerd.

Overige informatie: verwarming op stookolie, bijbouw keuken/eetplaats dateert van 2001, recent dak, veel parkeermogelijkheden.

Woning met enorm potentieel, ideaal voor zelfstandige/vrij beroep, kangoeroewoning. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen

Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 595.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum: 01 November 2024
Kadastraal inkomen: € 830,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.736,00
Onroerende voorheffing: € 621,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 310,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2001
Staat: Goede staat
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 4.325,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 10
Parkings binnen: 4

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Eetkamer: 24,00 m²
Keuken: 29,00 m², geïnstalleerd
Nachthal: 3,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 11,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 20,00 m²
Wasplaats: 4,00 m²
Kelder: 5,00 m²
Zolder: 20,00 m²

Comfort

Open haard: Ja

Energie

EPC
: 376 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231102-0003029756-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Nee
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee