Buitengewoon huis

€ 595.000

Bergstraat 40, 3078 Meerbeek

Omschrijving Ref.: 7920790

Te koop

Unieke eigendom met woning en 480 m² aan loodsen, garages en opslagruimte op 14a52ca in Meerbeek (Kortenberg)

Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel opslagruimte, werkruimte of plaats voor uw activiteiten? Dan biedt deze eigendom een interessante opportuniteit!

Op een rustige en gunstige ligging in Meerbeek (Kortenberg) bevindt zich deze halfopen bebouwing met verschillende loodsen, garages en bijgebouwen, goed voor maar liefst 480 m² aan overdekte opslag- en werkruimte, aangevuld met een zolderruimte van 60 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 14a52ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en opslag wenst te combineren.

Indeling woning: inkomhal, apart toilet, woonkamer van 30 m² met ingerichte open keuken, drie slaapkamers, badkamer, berging en een ruime, nog in te richten zolder.

Loodsen en bijgebouwen:

Loods 1: 340 m²
Loods 2: 80 m²
Drie garages: samen 60 m²
Bijkomende zolderruimte: 60 m²

Buitenruimte: voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin achteraan.

Bijkomende informatie: de woning is te renoveren, wordt verwarmd op stookolie en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie.

Een eigendom met enorm potentieel, ideaal voor wie nood heeft aan veel ruimte, opslagmogelijkheden of een combinatie van wonen en activiteiten, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 595.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 973,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.238,00
Onroerende voorheffing: € 772,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1900
Staat: Te renoveren
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 1.452,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 3
Garage oppervlakte: 60,00 m²
Parkings buiten: 8
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 38,00 m²
Keuken: 4,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Douchekamers: 2
Toiletten: 4
Wasplaats: 12,00 m²
Kelder: 20,00 m²
Zolder: 117,00 m²

Comfort

Open haard: Ja
Air conditioning: Ja

Energie

EPC
: 715 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260930-0003964755-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee