Duplex

€ 295.000

Waversesteenweg 72, 3090 Overijse

2
137m²
1

Omschrijving Ref.: 6806731

Te koop

Aangenaam duplex-appartement met terras gelegen in het centrum van Overijse, dichtbij openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

Gelijkvloerse verdieping: ruime privatieve inkomhal met mogelijkheid tot het stallen van enkele fietsen.

Eerste verdieping: woonkamer met toegang tot terras, open plan ingerichte keuken (vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en dampkap), wasplaats/berging.

Tweede verdieping: nachthal met apart toilet, slaapkamer 1 (9m²), slaapkamer 2 (17m²) met mezzanine (7m²), ingerichte badkamer met ligbad en 1 wastafel in meubel.

Overige informatie: 137m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC, condensatieketel op gas, dubbele beglazing, EPC label B, parlofoon, geen vaste kosten, tevens interessant als investering.

Uw contact

David Caekelberghs 0494/64.54.50 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 295.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.291,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.898,00
Onroerende voorheffing: € 1.014,46

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 137,00 m²
Staat: Goede staat

Indeling

Hal: Ja
Woonkamer: 16,00 m²
Keuken: 20,00 m²
Nachthal: 7,00 m²
Slaapkamer 1: 17,00 m²
Slaapkamer 2: 9,00 m²
Badkamer 1: 8,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 10,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 194 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250520-0003604842-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee