Huis
€ 425.000

Koxberg 2, 3040 Huldenberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 5311927

Te koop


Woning beschikbaar in het voorjaar van 2024. Zeer ruime en gunstig gelegen woning in het centrum van Huldenberg. Privatief perceel van 3are91ca.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, ruime woonkamer van 41m² met toegang tot terras en tuin, hal, nieuwe volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (oven, microgolf, kookplaat), apart toilet, ruime berging/wasplaats met toegang tot tuin.

Verdieping 1: nachthal, slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (24m²), ingerichte badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet).

Zolderverdieping: (toegankelijk via vaste trap) 48m² eventueel verder in te richten of om te vormen naar extra slaapkamers.

Buitenruimte: aparte garage met berging (24m²), 3 parkeerplaatsen, ruim terras met omheinde tuin.

Overige informatie: elektrische installatie conform, ramen van 2012, keuken van 2021, verwarmingsinstallatie op gas van 2016. Zeer goede ligging nabij centrum Huldenberg en al zijn voorzieningen.

Overstromingsrapport: G-score: D - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 425.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
01 Maart 2024
Kadastraal inkomen
€ 696,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.328,00
Onroerende voorheffing
€ 475,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
150,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2012
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
391,00 m²
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
41,00 m²
Keuken
25,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
24,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
2
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
340 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20200520-0002271452-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.