Huis

€ 660.000

Tenots 12, 3090 Overijse

4
250m²
1
5

Omschrijving Ref.: 5311942

Te koop

Zeer ruime en rustig gelegen recente woning vlak bij het centrum van Overijse. Bouwjaar 2010. Perceel van 28are96ca met mooi zicht achteraan op agrarisch gebied.

Gelijkvloerse verdieping (tegelvloer): inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet met wastafel, 32m² woonkamer met cassette, volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en schuifraam naar terras, berging/bijkeuken/wasplaats met toegang tot terras, bureau met ingebouwde kasten.

Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, ingerichte badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad en douche, hoofdslaapkamer met aansluitend dakterras en dressing, 2 ruime kinderkamers.

Zolder (30m²) verder in te richten.

Buitenruimte: parkeerplaats voor verschillende wagens vooraan. Afgesloten tuin, mooi zicht achteraan, verschillende terrassen, carport voor 2 wagens, tuinberging.

Overige info: PVC ramen dubbele beglazing, verwarming op gas, regenwater, 250m² bewoonbaar incl zolder. Wandelafstand van centrum, alle voorzieningen en sportfaciliteiten, zeer rustige ligging.

Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen

Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 660.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.545,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.948,00
Onroerende voorheffing: € 944,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2010
Staat: Goede staat
Oriëntatie achtergevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 2.896,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 5

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: 7,00 m²
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 18,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 30,00 m²
Badkamer 1: 9,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 50,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 124 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230315-0002838283-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Nee
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee