Villa
€ 595.500

Langeheidestraat 48, 3040 Huldenberg
    • delen

Omschrijving Ref.: 5496139

Te koop


Uitzonderlijke woning in verkeersarme straat te Otttenburg. Werd gebouwd als woning met praktijkruimte maar kan ook anders gebruikt worden (ruime woning, kangoeroewoning, combinatie wonen/werken, ruimte voor vrij beroep). Bouwjaar 1990 op een hellend perceel van 19are58ca met zicht op groen. Unieke architectuur en indeling (split-level).

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, vestiaire, apart toilet, ruime open plan keuken met eetplaats, toegang tot terras, berging, garage.

Verdieping -1: zithoek/ Tv-hoek, 2 slaapkamers, apart toilet, nieuwe ingerichte badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel).

Verdieping -2 (tuinniveau): veranda/speelruimte, 2 slaapkamers, apart toilet.

Verdieping 1 (straatniveau): aparte ingang, apart toilet, wachtruimte, praktijkruimte (eventueel op te splitsen in extra kamers) en berging.

Buitenruimte: terras aan keuken en terras op tuinniveau, parking voor verschillende wagens, tuin achteraan alsook een perceeltje bos.

Overige informatie: dubbele beglazing, nieuw dak, 22 zonnepanelen, warmtepompboiler voor warm water. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen


Uw contact

Koen Derom 0497/99.83.09
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.500,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 2.160,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 4.122,00
Onroerende voorheffing
€ 1.475,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (45,00 m²)

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
308,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2020
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.958,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
6
Parkings binnen
2

Indeling

Hal
7,00 m²
Woonkamer
15,00 m²
Eetkamer
20,00 m²
Keuken
13,00 m², geïnstalleerd
Berging
Ja
Veranda
Ja
Nachthal
5,00 m²
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
14,60 m²
Slaapkamer 4
14,60 m²
Slaapkamer 5
22,00 m²
Badkamer 1
8,00 m²
Toiletten
4
Wasplaats
9,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Open haard
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
176 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230728-0002952964-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Nee
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.